BASIN BÜLTENİ Mayıs 2018
Kentsel Dönüşümde Ev Sahiplerinin Önceliği “Güven”
Konut Sektöründeki
Kayıpların Ana Sebebi Yanlış Finansman Yönetimi
Türkiye’nin dört bir yanında
kentsel dönüşüm projeleri hız kazanırken evinin yenilenmesini bekleyen kişilerin
beklentileri de gün geçtikçe değişiyor. Yaklaşık 12 senedir Bomonti Bölgesi’nin
kentsel dönüşüm sürecinde 600’e yakın bina yenileyen Yıldırım Yapı Grubu
Yönetim Kurulu Başkanı Osman Yıldırım, kentsel dönüşümde mülk sahiplerinin
mağduriyet yaşamamak için güven unsuruna önem verdiklerine dikkat çekti.
Kentsel dönüşüm çalışmalarının hızla devam ettiği şu dönemde ev
sahiplerinin öncelikleri müteahhitlere güven duymak. Kaliteli bir yaşam alanı
inşa edilmesi gözüyle bakılan kentsel dönüşümde ev sahipleri, uzun süredir
sektörde bulunan, arsa sahiplerine avantaj sağlayan, suiistimal ve hileden uzak
inşaat şirketleriyle anlaşma imzalamak istiyor.
“10 yıldır tek tip sözleşme
ile anlaşıyoruz”
Sektörde 46 yıllık deneyime sahip Yıldırım
Yapı Grubu’nun Yönetim Kurulu Başkanı Osman Yıldırım mülk sahipleri ve
müteahhitlerin iş birliğine dikkat çekerek yaptığı açıklamada, “Ev sahiplerinin kiracı seçer gibi müteahhit
seçmesi, seçeceği firmaya güvenmesi, firmanın tamamlanmış projelerini inceleyerek
fikir sahibi olması gerekiyor” dedi. Bomonti Bölgesi’ndeki kentsel dönüşüm
sürecinde yaklaşık 600 binanın dönüşümünü gerçekleştiren Yıldırım Yapı Grubu’nun Yönetim Kurulu Başkanı Osman Yıldırım, “Biz Yıldırım Yapı Grubu olarak 10 sene önce
ev sahipleriyle hangi tip sözleşmeyi gerçekleştirdiysek, şimdi de ev
sahiplerine aynı tip sözleşmeyi sunuyoruz. Komşuya ne verdiysek senin için de o
geçerli diyerek iş birliği yaptığımız mülk sahiplerinin sadakatini kazanıyoruz.
İlk 5 yıl projelerimizle ilgili bizden kaynaklı olmayan sorunlarla bile birebir
ilgilenerek ev sahiplerinin mağduriyet duygusu hissetmemeleri için elimizden
geleni yapıyoruz” şeklinde konuştu.
Projelerimizin yüzde 70’ini
öz kaynak ile yapıyoruz
Son yıllarda konut sektöründe yaşanan büyük şirket kayıplarının ve
ekonomik krizlerin kaynağının yanlış finansman yönetimi olduğuna dikkat çeken Yıldırım Yapı Grubu Yönetim Kurulu Başkanı
Osman Yıldırım, “Döviz üzerinden
borçlanma, yanlış stok yönetimi ve yüksek faizlerle borçlanma inşaat
sektöründeki büyük kayıpların ana sebepleridir. Özellikle dövizle yapılan
yatırımlarda dünyadaki kur savaşını göz önünde bulundurmak gerekiyor. Gerek
inşaat sektörünün gerekse inşaat yatırımlarında finansman hesabının önemi ve
hassasiyeti sektörde sürdürülebilir olmak için önem taşımaktadır. Biz Yıldırım
Yapı Grubu olarak projelerimizin yüzde 70’ini öz kaynak ile yapıyoruz” dedi.
Kentsel dönüşüm alt segmente kayacak
Gelecek 5 yıl içerisinde
Türkiye’deki Gayrimenkul ve inşaat sektöründeki büyümenin aynı hızda devam edeceğini
belirten Yıldırım Yapı Grubu Yönetim
Kurulu Başkanı Osman Yıldırım, “Devam
eden kentsel dönüşüm sürecinde bugüne kadar orta ve üst segmentte yapılan
konutların bundan sonraki süreçte bir alt segmente kayacağını düşünüyorum. T.C.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın açıklamalarında belirtildiği gibi 20 yıl
içerisinde Türkiye’de yaklaşık 6,5 milyon konutun dönüşümü planlanmakta. Sadece
kentsel dönüşümle yenilenecek olan yapıların önümüzdeki 20 yıl içerisinde
ekonomiye önemli katkısı olacak. Bu bağlamda yaklaşık 220 sektöre tedarik
olanağı veren inşaat piyasasında ivmenin artarak devam edeceğiniz öngörüyoruz.
İhtiyaç dışında bir yatırım aracı olarak görülen gayrimenkul ve inşaat
sektörünün, ülkemizde genç nüfusun fazla olması nedeniyle gerek yenilenen binalar
gerekse yeni bölgelerde yapılacak konutlarla uzun bir yolu olduğunu
düşünüyorum” şeklinde konuştu.
Son 3 yılda şehir merkezinde gerçekleştirdiği; Kuleli Evleri Bomonti,
Poyraz I ve Poyraz II projelerini tamamlayan Yıldırım Yapı Grubu’nun, şu anda
500 daireyi kapsayan Bomonti 5 ada projesi devam ediyor. Projenin inşaatına
2018 yılının 2. yarısında başlanması hedefleniyor.
Yıldırım Yapı Grubu Hakkında
1972 yılında Yıldırım İnşaat adı altında kurulan Yıldırım Yapı Grubu,
yarım asırlık tecrübesiyle inşaat sektöründe hizmet vermeye devam etmektedir.
Kurulduğu günden bu yana otuz dört projeye imza atan Yıldırım Yapı Grubu, 2006
yılından itibaren ‘Kuleli Evleri’ markasıyla
Şişli-Bomonti bölgesinde “Kentsel
Dönüşüm Projelerini” hayata geçirmektedir. Kuleli Evleri ile yaşam
standartlarını yükselten Yıldırım Yapı Grubu, kentsel dönüşüm alanındaki
projelerinin sayısını önümüzdeki yıllarda artırmayı hedefliyor.
